Blog jurídico de Ius & Lex

Qué es la nuda propiedad, cómo se calcula su valor, qué gana el vendedor y el comprador, quién paga los gastos y qué impuestos tiene la operación.

Cómo subir el alquiler de renta antigua: umbrales de ingresos de 2026, cálculo con IPC y tope catastral, escalonamiento, oposición del inquilino e IBI.

Qué pasa si el banco vende su hipoteca a un fondo: legalidad, condiciones, pagos al banco y cuándo cabe el retracto de crédito litigioso.

Qué deudas de comunidad e IBI del vendedor pasan al comprador, cómo se reparte el IBI del año de la venta, qué ha dicho el Supremo y cómo protegerse.

Qué es la cuota de participación, cómo se calcula según la LPH, cuándo no coincide con el reparto de gastos y cómo modificarla si cree que la suya no es correcta.

Qué puede y qué no puede hacer el nudo propietario, derechos y deberes del usufructuario, reparto de gastos (IBI, comunidad, derramas) y extinción.

Domine el proceso de desahucio en 2026 con Ius & Lex Abogados. Análisis de impago, precario y okupación. Estrategias legales para recuperar su propiedad en Madrid.

Cuánto paga en Madrid un hijo al que sus padres donan dinero para comprar vivienda, cómo formalizarlo, donar o prestar y cómo cuenta en la herencia.

Cómo funciona el derecho de tanteo y retracto del inquilino: plazos de 30 días, notificación, venta en bloque, renuncia y cómo ejercer el retracto.

Comprar a cuerpo cierto no le impide reclamar vicios ocultos. Requisitos, plazos, costes orientativos y cómo reclamar paso a paso.