Abogados Especialistas en Herencias en Madrid
Expertos en Derecho Sucesorio, Testamentos y Planificación Fiscal
La pérdida de un familiar es un momento complejo que no debe verse agravado por la burocracia judicial o errores en la liquidación impositiva. En IusLex Abogados ponemos a su disposición un equipo multidisciplinar con más de 20 años de experiencia acreditada en Derecho Sucesorio, ofreciendo una dirección letrada integral desde nuestras oficinas centrales situadas en el distrito de Chamartín.
Garantizamos la máxima optimización fiscal de su patrimonio y una resolución ágil de los trámites, protegiendo sus derechos hereditarios ante notarios y registros de toda la Comunidad de Madrid.
Información básica sobre protección de datos:
Responsable: FVFA Abogados SLP.Finalidad: Gestionar su solicitud de información y asesoramiento legal. Legitimación: Consentimiento del interesado. Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos explicados en nuestra Política de Privacidad.
Asistencia Jurídica Presencial en Madrid Capital y Municipios
Para facilitarle la gestión en momentos tan delicados, nuestro equipo de abogados de herencias ofrece cobertura técnica e intermediación presencial en los principales distritos y juntas municipales de Madrid centro, con un servicio de proximidad altamente valorado en zonas como Chamberí, Tetuán, La Latina, San Blas, Vallecas, Hortaleza y Ventas.
Asimismo, extendemos nuestra representación letrada recurrente ante las sedes notariales de toda la región autonómica, asistiendo de forma diaria a clientes en localidades de la periferia madrileña como San Sebastián de los Reyes, Alpedrete, Griñón y Moraleja de Enmedio, garantizando que la distancia nunca sea un obstáculo para una defensa jurídica de primer nivel.
Servicios Especializados en Procesos Hereditarios y Sucesiones
Declaración de Herederos y Herencias sin Testamento
Cuando una persona fallece sin otorgar testamento, la ley determina quiénes deben sucederle. Gestionamos la tramitación íntegra del acta de declaración de herederos abintestato ante Notario, encargándonos de recopilar de urgencia el certificado de defunción, las últimas voluntades y los títulos de parentesco para formalizar una firma rápida en un plazo habitual de 20 a 30 días, evitando el bloqueo temporal del caudal hereditario.
División Judicial de Herencias y Mediación entre Coherederos
El desacuerdo en la valoración de los bienes o la negativa de un hermano a firmar el cuaderno particional puede paralizar un activo durante años. En IusLex priorizamos siempre la vía de la mediación y la negociación extrajudicial para preservar el patrimonio de devaluaciones. Si el conflicto persiste, asumimos su representación acreditada ante los Tribunales para instar el procedimiento judicial de división de herencia con la máxima solvencia técnica.
Impugnación de Testamentos y Defensa de la Legítima
Si considera que las últimas voluntades del causante vulneran la ley, que existió coacción o que el testador carecía de capacidad cognitiva en el momento del otorgamiento, defendemos sus derechos legítimos. Interponemos demandas de impugnación de testamento por desheredación injusta, preterición o nulidad, aportando informes retrospectivos y pruebas periciales rigurosas ante los Juzgados de Primera Instancia de Madrid.
Optimización del Impuesto de Sucesiones en la Comunidad de Madrid
La aceptación de herencias y escrituras no concluye en la notaría; requiere un control fiscal estricto para evitar sanciones de la Agencia Tributaria.
Nos encargamos de la liquidación de los impuestos correspondientes mediante la confección exhaustiva de los modelos 660 y 650, asegurando la aplicación de la bonificación del 99% en la cuota tributaria vigente para familiares directos (Grupos I y II: padres, hijos y cónyuges).
Asimismo, aplicamos con absoluta precisión técnica la de la Ley 2/2025 de la Comunidad de Madrid, optimizando en este año 2026 las reducciones fiscales sobre herencias entre colaterales (hermanos, tíos y sobrinos) y tramitando las bonificaciones de hasta el 95% de la Plusvalía Municipal ante el Ayuntamiento de Madrid dentro del plazo legal crítico de 6 meses desde el fallecimiento.
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Responsable: FVFA Abogados SLP.Finalidad: Gestionar su solicitud de información y asesoramiento legal. Legitimación: Consentimiento del interesado. Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos explicados en nuestra Política de Privacidad.
Transparencia Legal: Minuta de Honorarios y Gastos Notariales
| Procedimiento Sucesorio / Trámite | Rango Estimado de Honorarios | Garantía IusLex Abogados |
|---|---|---|
| Tramitación de Herencia con Mutuo Acuerdo | Desde 1.200 € + IVA (según caudal) | Presupuesto cerrado por escrito firmado en hoja de encargo. |
| Acta de Declaración de Herederos Notarial | Aranceles según parentesco | Coordinación directa y ágil con nuestra red de notarios. |
| Demanda por División Judicial de Herencia | Desde 3.000 € + IVA (variable según cuantía) | Defensa técnica contundente en tribunales si falla la mediación. |
| Auditoría Fiscal e Impuestos (Modelos 660/650) | Incluido en tramitación integral | Aplicación estricta de bonificaciones de la Comunidad de Madrid. |
* Desliza horizontalmente para ver la tabla completa en dispositivos móviles.
Preguntas Frecuentes sobre el Proceso de Sucesión en Madrid
¿Qué ocurre si no hay testamento y qué es la declaración de herederos?
Cuando una persona fallece sin testamento, la sucesión se denomina abintestato. En este caso, la ley establece de forma estricta quiénes deben sucederle por orden de parentesco. Para poder disponer de los bienes, es un requisito legal indispensable formalizar un acta de declaración de herederos ante Notario. Nuestro despacho se encarga de agilizar la recopilación documental para tramitar el acta notarial en un plazo medio de entre 20 y 30 días.
¿Cuánto cuesta la aceptación de una herencia en Madrid?
El coste total de una aceptación de herencia está compuesto por los aranceles notariales de la escritura pública, las tasas de inscripción en el Registro de la Propiedad correspondientes a los inmuebles y la minuta de honorarios profesionales de los abogados encargados de la dirección letrada. En IusLex Abogados trabajamos bajo presupuestos cerrados desde 1.200 € para procesos de mutuo acuerdo, garantizando por escrito la ausencia total de costes ocultos o sorpresas de última hora.
¿Cuál es el plazo para liquidar el Impuesto de Sucesiones en Madrid?
El plazo fiscal estricto es de 6 meses a contar desde el día del fallecimiento del causante. Es posible solicitar una prórroga por 6 meses adicionales, pero se debe tramitar obligatoriamente dentro del quinto mes del plazo inicial. No formalizar la presentación de los modelos 660 y 650 dentro de estos plazos puede acarrear recargos sustanciales y la pérdida automática de la bonificación del 99% en la cuota tributaria de la Comunidad de Madrid.
¿Qué impuestos se pagan por heredar una vivienda en Madrid?
Al aceptar una herencia inmobiliaria en la Comunidad de Madrid se deben liquidar dos tributos en el plazo de 6 meses: el Impuesto de Sucesiones (mediante los modelos 660 y 650), que cuenta con una bonificación del 99% en la cuota para familiares directos (hijos, cónyuges y padres) y una reducción para hermanos y tíos; y la Plusvalía Municipal, que grava el incremento de valor del suelo urbano y cuenta con bonificaciones de hasta el 95% en el Ayuntamiento de Madrid según el valor catastral del inmueble.
¿Cuánta herencia está exenta de impuestos en Madrid?
En la Comunidad de Madrid no existe una cantidad “exenta” de forma absoluta, sino un sistema de bonificaciones casi totales. Para el Grupo I y II (hijos, cónyuges y padres), se aplica una bonificación del 99% sobre la cuota, lo que significa que solo se paga el 1% del impuesto resultante. Además, hay reducciones directas en la base imponible, como los primeros 16.000 € por parentesco o hasta el 95% del valor de la vivienda habitual (con límite de 123.000 €).
¿Cómo se puede impugnar una herencia?
Para impugnar una herencia se debe interponer una demanda judicial ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar de fallecimiento. Es necesario alegar causas legales como la falta de capacidad mental del testador, vicios de consentimiento (engaño o coacción), desheredación injusta o vulneración de la legítima. En Ius & Lex analizamos la viabilidad del caso y aportamos las pruebas periciales necesarias, respetando el plazo general de 5 años para la acción de nulidad.
¿Cuánto cuesta la aceptación de una herencia en Madrid?
El coste total de una aceptación de herencia depende del valor del caudal relicto y del número de herederos. Incluye los aranceles fijos del notario para la escritura pública, la inscripción en el Registro de la Propiedad de Madrid y la minuta de honorarios del abogado. En IusLex ofrecemos presupuestos cerrados desde 1.200 € para tramitaciones de mutuo acuerdo, garantizando por escrito una hoja de encargo transparente y sin sorpresas.