Abogado Inmobiliario en Madrid: Especialistas en Compraventa Segura y Desahucios
Protegemos su patrimonio con más de 15 años de especialización exclusiva en derecho inmobiliario. Sin intermediarios, con honorarios cerrados y la garantía de abogados colegiados del ICAM.
✅ Presupuesto Cerrado: Sin sorpresas ni costes ocultos desde el primer día.
✅ Especialización 100%: No somos generalistas, somos expertos en propiedad y vivienda.
✅ Rapidez Legal: Agilizamos desahucios y revisiones de contratos en Madrid.
✅ Trato Directo: Habla hoy mismo con tu abogado experto, no con un comercial.
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Recupere su vivienda en el menor tiempo posible. Somos especialistas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y en los procedimientos de desahucio por impago o precario en los Juzgados de Madrid.
Desahucio por Impago: Iniciamos la demanda de forma inmediata para minimizar su pérdida de rentas.
Reclamación de Cantidades: No solo recuperamos la posesión, perseguimos judicialmente la deuda pendiente.
Redacción de Contratos de Alquiler Blindados: Evite problemas futuros con contratos adaptados a la última Ley de Vivienda de 2024.
Expertos en Compraventa de Inmuebles en Madrid
Comprar o vender una propiedad es la operación financiera más importante de su vida. En Ius & Lex, actuamos como su seguro legal para evitar estafas, cargas ocultas o contratos abusivos.
Revisión de Contrato de Arras: Analizamos penalizaciones y plazos para que no pierda su señal.
Due Diligence Integral: Verificamos la situación registral, urbanística y catastral del inmueble en el Ayuntamiento de Madrid.
Asistencia en Notaría: Le acompañamos en la firma de la escritura pública, garantizando que todo lo pactado se cumpla.
Reclamación por Vicios Ocultos en Viviendas
¿Ha detectado humedades, grietas o fallos en las instalaciones tras comprar su casa? Tiene un plazo legal muy breve para reclamar una rebaja en el precio o la reparación de los daños.
Análisis de Viabilidad: Estudiamos su caso con peritos expertos para asegurar el éxito de la demanda.
Plazos de Reclamación: Actuamos con urgencia antes de que expire el plazo de 6 meses (Código Civil) o los plazos de la LOE.
Negociación y Litigio: Buscamos primero el acuerdo extrajudicial y, si no es posible, defendemos su patrimonio ante el juez.
Especialistas en Proindivisos y Disolución de Condominios en Madrid
La copropiedad de un inmueble tras una herencia o un divorcio suele ser una fuente de conflictos.
Si uno de los propietarios no quiere vender o no hay acuerdo en el precio, en Ius & Lex le ayudamos a liquidar su cuota y recuperar su inversión de la forma más eficiente.
Consultar con un Abogado Especialista en Proindivisos en Madrid
Extinción de Condominio: Tramitamos la vía más económica y rápida para adjudicar la propiedad a uno de los dueños, minimizando el impacto fiscal en la Comunidad de Madrid.
División de Cosa Común: Si el acuerdo es imposible, iniciamos el procedimiento judicial para la venta del inmueble y el reparto equitativo del capital.
Negociación entre Copropietarios: Actuamos como mediadores para evitar que la vivienda termine en una subasta judicial, protegiendo el valor de su patrimonio.
Liderazgo y Solvencia en el Derecho Inmobiliario de Madrid
Ius & Lex no es un despacho de abogados generalista. Somos una boutique jurídica liderada por Rodrigo de Arana Amor y Noé Muñoz Barallobre, colegiados del ICAM, dedicada exclusivamente a resolver conflictos de propiedad y vivienda en la capital.
Conocemos de primera mano el funcionamiento de los Registros de la Propiedad de Madrid, las Gerencias de Urbanismo y los Juzgados de Plaza de Castilla. Esta especialización local es la que nos permite ofrecer resultados donde otros solo ven obstáculos.
Colegiación Oficial: Abogados en ejercicio por el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (ICAM).
Transparencia Total: Hoja de encargo firmada con honorarios cerrados desde el minuto uno. Sin letra pequeña.
Resultados Probados: Más de 1.000 casos inmobiliarios resueltos satisfactoriamente en la Comunidad de Madrid.
¿Qué dicen nuestros clientes de nosotros?
Consultas frecuentes sobre Derecho Inmobiliario en Madrid
¿Cuánto cobra un abogado inmobiliario en Madrid por una compraventa?
Los honorarios dependen de la complejidad y el valor del inmueble, pero en Iuslex trabajamos con presupuestos cerrados. Esto incluye la auditoría legal (due diligence), revisión de arras y asistencia en notaría, evitando sorpresas de última hora o costes ocultos.
¿Cuánto tiempo tarda un desahucio express en la Comunidad de Madrid?
Aunque depende de la saturación del juzgado (como los de Plaza de Castilla), un procedimiento de desahucio express suele resolverse entre 4 y 8 meses. Nuestra prioridad es la presentación inmediata de la demanda para acortar los plazos legales al máximo.
¿Qué plazo hay para reclamar vicios ocultos en una vivienda?
En compraventas entre particulares en Madrid, el plazo general es de 6 meses desde la entrega (según el Código Civil). Si se trata de obra nueva, se aplican los plazos de la LOE (1, 3 o 10 años según el defecto). Es vital actuar rápido para no perder el derecho a reclamar.
¿Es obligatorio ir a juicio para una extinción de condominio?
No siempre. Nuestra primera vía es siempre la negociación extrajudicial para lograr una venta de mutuo acuerdo o la adjudicación a uno de los copropietarios. Solo si no hay acuerdo acudimos a la división de cosa común judicial.
No deje su patrimonio en manos del azar
Una mala gestión en un contrato de arras o un desahucio mal planteado pueden costarle miles de euros. Obtenga hoy mismo la seguridad legal que necesita con nuestro equipo experto en Madrid.
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